이러한 주요 팁으로 부동산 시장 마스터하기

이러한 주요 팁으로 부동산 시장 마스터하기

이러한 주요 팁으로 부동산 시장 마스터하기

상업적인 부동산에 투자해야 하는 이유는 아주 많다.

하지만, 그러한 모든 동기 부여는 기존의 지식을 바탕으로 한 당신의 선택이 되어야 한다.

당신의 수익은 당신의 지식 수준을 반영할 것이기 때문에, 상업용 부동산에 대해 배우는 것을 멈추지 마라.

이 글에서 요약된 전략은 상업용 부동산에서 좋은 출발을 하는 데 도움이 될 것이며, 경험이 많은 투자자들조차도 한두 가지를 배울 수 있을 것이다.

상업용 부동산 시장을 다룰 때는 항상 침착하고 인내심을 가져라.

신중히 생각하기 전에 어떤 것에 투자하지 마라.

그 재산이 결국 당신에게 맞지 않으면, 서두른 것을 후회할지도 모른다.

이상적인 투자를 찾으려면 몇 달 또는 심지어 몇 년을 기다려야 할지도 모른다.

만약 당신이 당신의 짧은 목록에 두 개의 상업용 부동산을 가지고 있다면, 당신은 가능하다면 더 큰 것을 사야 한다.

만약 당신이 구매에 자금을 조달할 것이라면, 그렇게 하는 것은 작은 용지에 대한 시간과 노력이 더 큰 용지에 대한 것만큼 필요하다는 것을 고려해야 한다.

당신은 작은 아파트보다 더 큰 아파트 단지에 대해 개당 계산된 더 좋은 가격을 가질 수 있다.

상업용 부동산에서 출발할 때, 순영업이익, 즉 NOI라는 단어의 측정치를 이해하는 것이 중요하다.

성공을 최대화하려면 숫자를 양수 값으로 유지하십시오.

부동산 거래에 검사(항상 검사해야 함)가 포함된 경우 모든 검사관의 자격 증명을 확인하도록 요청하십시오.

병충해 방제 전문가 중 상당수가 면허를 받지 않았으므로 특히 주의를 기울이십시오.

그렇게 하면 실제로 구매한 후 훨씬 더 큰 문제를 피할 수 있다.

임대 자산으로 사용할 계획인 경우 견고하고 간단하게 구성된 상업용 부동산을 선택하는 데 주의하십시오.

이들 유닛은 품질이 우수하고 외관이 좋아 최고의 입주자를 끌어모으고 있다.

이러한 건물들은 수리가 덜 필요하기 때문에 유지보수도 더 쉽다.

자신의 상업용 부동산을 임대할 때는 항상 그 부동산을 점유하는 것이 가장 좋다는 것을 명심하라.

건물을 유지하려면 돈을 내야 하고, 아무도 임대하지 않으면 돈을 낭비하는 거야.

만약 여러분이 둘 이상의 빈 땅을 가지고 있다면, 왜 그럴 수 있는지 생각해보고, 세입자들을 쫓아내기 위해 무엇을 하고 있는지 생각해보라.

상업용 부동산에 대한 리스를 실행하기 전에 기본 기준의 이벤트로 지정된 상황을 주의 깊게 제한하십시오.

이 작업을 성공적으로 수행할 수 있다면 건물 내 임차인이 디폴트될 확률은 낮다는 것을 알게 될 것이다.

이럴 필요 없어

의향서는 더 큰 이슈에 초점을 맞추고 더 작은 이슈는 나중에 협상하도록 남겨두는 것으로 단순하게 유지되어야 한다.

이것은 협상을 덜 긴장하게 만들고 작은 문제들에 대한 합의를 이끌어내는 것을 더 쉽게 만들 것이다.

상업용 부동산으로 금전적 투자를 확대해야 하는 이유는 무수히 많다.

필요한 것은 결단력, 그리고 좋은 정보 기반이다.

방금 받은 조언과 힌트는 상업용 부동산에 대한 이해를 높이고 수익성 있는 투자를 하는데 도움을 줄 수 있다.

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